龍廈高鐵帶旺三地樓市龍巖購房客現身廈門(mén)

點(diǎn)擊數：1513992012-05-23 09:41:54　來(lái)源: 鷺燕醫藥股份有限公司

　　俗話(huà)說(shuō)“一路通，百業(yè)興”。龍廈鐵路開(kāi)通，將漳州、龍巖與廈門(mén)的時(shí)空距離縮短到一小時(shí)甚至半小時(shí)以?xún)取?

　　不僅時(shí)空距離縮短，高鐵更是拉緊了圍繞高鐵形成的產(chǎn)業(yè)鏈條，而沿線(xiàn)的房地產(chǎn)業(yè)無(wú)疑將首當其沖，一場(chǎng)以“山海對話(huà)”、“同城置業(yè)”為主題的樓市大變革即將上演。

　　龍巖購房客現身廈門(mén)

　　首當其沖的，無(wú)疑是對龍廈高鐵沿線(xiàn)樓市消費結構的影響。或許不少人還記得，兩年前福廈高鐵開(kāi)通前后的一段時(shí)間，廈門(mén)及周邊樓市突然涌入了大量福州、溫州等地的投資性購房客戶(hù)，一定程度上助推了上一輪調控后期廈門(mén)樓市的火爆景象。

　　龍廈動(dòng)車(chē)開(kāi)通的影響也立竿見(jiàn)影。今年以來(lái)，在廈門(mén)各大售樓現場(chǎng)，來(lái)自龍巖的購房者比例明顯增加。“春節后，我們樓盤(pán)到龍巖做了一場(chǎng)推介活動(dòng)，效果比較理想，當場(chǎng)就拉了100多位意向客戶(hù)來(lái)廈門(mén)實(shí)地看房，至今已陸續成交了幾十套。”杏林灣某樓盤(pán)的銷(xiāo)售負責人向記者透露。

　　漳州樓盤(pán)性?xún)r(jià)比凸顯

　　受惠的不僅是廈門(mén)樓盤(pán)，還有廈門(mén)周邊的漳州樓盤(pán)。位于角美的龍泉御墅近期也迎來(lái)了不少龍巖的看房客。“我們項目的確有不少龍巖的投資客，他們主要看中我們項目距離廈門(mén)很近，龍廈鐵路的角美站也在項目附近，而且我們本身以溫泉別墅為定位，與廈門(mén)房?jì)r(jià)相比，性?xún)r(jià)比又很高，因此很受他們的認可。”龍泉地產(chǎn)副總經(jīng)理林琦吉告訴記者。

　　另外，廈門(mén)灣南岸也是近年來(lái)龍巖投資客聚集的一個(gè)區域。據區內多個(gè)在售樓盤(pán)的負責人介紹，目前除了廈門(mén)人以外，龍巖客戶(hù)是漳州港區外購房人群的另一支主力軍，甚至有個(gè)別樓盤(pán)的龍巖客戶(hù)成交占比超過(guò)了廈門(mén)客戶(hù)。

　　返鄉置業(yè)將成氣候

　　不過(guò)，龍廈鐵路開(kāi)通后，受益最大的還是廈門(mén)樓市。“廈門(mén)具有優(yōu)美的居住環(huán)境、良好的教育配備、高尚的都市生活，以及更多、更好的創(chuàng )業(yè)投資平臺，大部分有條件有實(shí)力的龍巖人都會(huì )選擇來(lái)廈門(mén)投資創(chuàng )業(yè)、居住生活。”在廈門(mén)工作多年的龍巖人陳先生認為。同時(shí)，他還表示，龍廈鐵路開(kāi)通后，“返鄉置業(yè)”會(huì )在“在廈門(mén)的漳州人和龍巖人”中形成一種“氣候”。

　　“畢竟如今廈門(mén)房?jì)r(jià)已經(jīng)達到一定高位，不是所有工薪階層都能買(mǎi)得起廈門(mén)的房子。隨著(zhù)三城交通距離的縮短，無(wú)論是主動(dòng)‘衣錦還鄉’，還是被迫‘回流’，在廈門(mén)的漳州人和龍巖人返鄉置業(yè)意愿都會(huì )大大提升，尤其是高鐵沿線(xiàn)的房產(chǎn)更容易被他們接受。”陳先生表示。